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Schäden an Gebäuden

temp Wenn es um Bauschäden geht, ist Kompetenz und Neutralität gefragt.
Wer trägt die Verantwortung für den Schaden. Wie kann er behoben werden?

Wir sind Ihr Partner bei der Erkennung, Analyse und Bewertung von Bauschäden. ›› mehr

Beweissicherungen

temp „Pfusch am Bau“ – diese oft zitierte Aussage ist nicht nur bei eigenen Baumaßnahmen von größter Wichtigkeit. Sichern Sie Beweise oder beugen Sie ungerechtfertigten Ansprüchen vor. Lassen Sie, auch bei Baumaßnahmen in ihrer Nachbarschaft, den Bauzustand neutral aufnehmen und dokumentieren. ›› mehr

Immobilienbewertungen

temp Was ist Ihre Immobilie Wert? Eine neutrale Bewertung ist in dieser Frage unerlässlich.

Wir sind Ihr Partner bei Grundstücks- und Gebäudetaxierung sowie Kauf- und Investitionsberatung. ›› mehr

Schadstoffe in Gebäuden

temp Allergien sind heutzutage in aller Munde – Schadstoffe in Gebäuden sind ein wesentlicher Faktor für die steigende Anzahl an Allergikern. Wir beraten Sie ausführlich und kompetent bei Verdacht auf Schadstoffen in ihren Räumlichkeiten. ›› mehr

Brandschutz

temp Vorbeugende Konzepte oder Gutachten. Wir erstellen für Sie umfassende Gutachten inklusive der zugehörigen Pläne für Neu- und Bestandbauten. ›› mehr

Energie und Umwelt

temp Eine professionelle Energieberatung hilft Heizkosten zu senken, die Umwelt zu entlasten und Ihren Gebäudewert zu erhalten bzw. zu verbessern.

Wir sind Ihr Partner in allen Energie- und Umweltfragen. ›› mehr

Sicherheit

temp Die frühzeitige Planung von Sicherheitseinrichtungen und –maßnahmen helfen Gefährdungen zu minimieren und Kosten zu sparen.

Wir sind Ihr Partner in allen Fragen der Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination. ›› mehr

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Dr. Ing. Andreas Gensmantel, M.Eng.

Andreas Gensmantel Bausachverständigenbüro

Stuttgart 0711 / 2269195
Fellbach 0711 / 5719196
Esslingen 0711 / 3509043

Fellbacherstr. 31
70736 Fellbach

Telefax: 07 11 / 5 71 91 98
Email:  

Schäden an Gebäuden

Von der Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart öffentlich bestellter und vereidigter Sach­ver­stän­diger für Schäden an Gebäuden.

Anfertigung von Ge­richts- und Privatgutachten. Erkennung, Analyse und Be­wer­tung von Bauschäden. ›› mehr

Immobilienbewertungen

Wenn Sie Immobilien kaufen oder verkaufen, vererben, aufteilen, an- oder vermieten möchten, versteuern müssen, dann ist eine neutrale Bewertung sichere Grundlage für Ihre Entscheidungen. Ein Gutachten ist hilfreich, um Vermögensschäden abzuwenden und zahlreiche andere Probleme zu vermeiden. ›› mehr

Schadstoffe in Gebäuden

Schadstoffe in Gebäuden können eine erhebliche Gesundheitsgefahr für die Bewohner darstellen. Die Ermittlung und fachgerechte Beseitigung solcher Schadstoffe spielt daher eine wichtige Rolle insbesondere bei Abbruch- und Umbaumaßnahmen sowie bei der Wertermittlung von Immobilien. ›› mehr

Energie und Umwelt

Als beim BMWi (Bundesamt für Wirtschaft) ein­ge­tra­gener Energieberater bieten wir eine fundierte Beratung für individuell auf Ihr Gebäude zugeschnit­tenen Energiesparmaßnahmen an. Hierzu zählt auch die kompetente Ermittlung der Energieeffizienz und die Ausstellung von Energieausweisen. ›› mehr

Brandschutz

Wir erstellen für Sie auf Basis der gültigen Rechtsvorschriften und im Einvernehmen mit den zuständigen Behörden Brandschutzkonzepte bzw. Brandschutzgutachten sowie sämtliche Pläne für den vorbeugenden Brandschutz (Flucht - und Rettungspläne, Feuerwehrpläne, etc.) ›› mehr

Beweissicherungen

Wir nehmen den Zustand ihrer Immobilie bzw. der Nachbargebäude auf, um damit im Bedarfsfall Schäden beweisen oder ungerechtfertigte Ansprüche abwehren zu können. ›› mehr

Sicherheit

Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination (SIGKEO). Wir übernehmen für Sie die Pflichten des Koordinators nach Baustellenverordnung in der Planungs- und Ausführungsphase des Bauvorhabens. Wir beraten Sie gerne über Ihre Pflichten als Bauherr und bieten Ihnen auf die Größe Ihres Bauvorhabens zugeschnittene Lösungen. ›› mehr

Über uns

Team Andreas Gensmantel Als von der IHK Stutt­gart öffent­lich bestellter und ver­ei­di­gter Sach­ver­stän­diger für "Schä­den an Ge­bäuden" und an­er­kannter Ener­gieberater beim Bundesamt für Wirtschaft und Aus­fuhrkontrolle (BAFA) bin ich bereits seit zwei Jahr­zehnten für eine Vielzahl von Kunden im privaten und öffentlichen Bereich tätig.

Zusammen mit einem Team von fünf Mitarbeitern sind wir der kompetente Partner in allen Bau- und Ge­bäu­defragen.

Qualifikationen

  • Öbuv Sachverständiger für "Schäden an Gebäuden" - IHK
  • Sachverständiger für Bauphysik (IngKamm-Fachliste 08) und EnEV (IngKamm-Fachliste 30)
  • Energieberatung - eingetr. Wirtschaftsminist. (BAFA)
  • Brandschutz (IngKamm-Fachliste 09)
  • Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinatoren (SiGeKo) (IngKamm-Fachliste 29)
  • Immobilienwertermittlung (IngKamm-Fachliste 28)